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盛美房地产3255万溢价3%竟得龙门一住宅用地

2019-11-22 00:00:00 作者:才才 来源:网络 点击 评论

11月21日下午16时,惠州市龙门挂出一块占地7222.49㎡的住宅用地,该地由龙门县盛美房地产开发有限公司以3255万竟得。

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此次出让的地块编号为LM2019-42,位于龙城街道迎宾大道林村村路段旁,规划建筑面积21667.47㎡(商业建筑面积≤10%),建筑密度≤30,容积率1<far≤3.0,绿地率≥30,土地使用年限为70年。

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据公告显示,竞拍起始价为3160万元,起始楼面价1458元/㎡,增价幅度为95万元,成交楼面价约1502元/㎡,溢价率仅3%。

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目前,该地的开发程度为五通一平,地块动工时间为土地交付之日起一年内,竣工时间为开工之日起三年内。

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从地图上看,该地块处于龙门县城中心地段,教育配套尤为齐全,坐拥龙门县实验学校、龙门中学、龙门县高级中学,龙城第三小学、龙城第四小学、龙城一中等学校,直线距离均在2公里范围内,此外,其综合配套也十分完善。

县城主干道迎宾大道沿线也开发了不少住宅项目,例如星晖家园、半岛明珠、裕林豪庭、合景东峻阅山郡、金河湾花园、美华都城等,在售价格在7200元/㎡左右。


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