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旭辉底价20.32亿元夺得马安中心区11万㎡商住地

2019-11-22 00:00:00 作者:才才 来源:网络 点击 评论

马安中心区的土拍盛宴仍在继续,继昨日(11月21日)的两宗地块后,今日马安又再次挂出两块商住地,马安本月已经挂出4宗地块了。

刚刚!惠州昌煌实业有限公司以底价20.32亿元拍下了马安中心区的一宗占地约11万的商住用地。据查证,该公司由旭辉集团股份有限公司100%控股。

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据公告显示,此次成交的地块位于惠城区马安中心区,编号为GP2019-36,计算指标用地面积为119176.16 m²,规划建筑总面积≤369445㎡(其中:商业面积≤7%;配套设施面积≥1197平方米),建筑密度≤22%,建筑限高80米,容积率≤3.1,绿地率≥35,土地使用年限方面,住宅70年、商服40年。

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根据公告须知,拍下该地块的土地使用权人承担LJL-39地块内的密路网(包括雨水管和污水管)建设,建成后无偿交给市政府相关部门,并开放给公众使用。另外须预留600㎡办公场所,要求设置在二层以下,首层必须有300㎡,且有独立通道,负责通水、通电、通网络、通路并将产权办在文头岭村民委员会名下。

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值得一提的是,取得LJL-39-06地块土地使用人应按照《规划设计条件告知书》的规划要求和教育部门提出的建设标准承担LJL-39-07地块小学的建设,建成后无偿交给教育部门使用。小学应与项目同步规划、同步建设、同步实施,如LJL-39-06地块分期建设,相应学校须纳入首期工程。这与此前成交的LJL-38-10-01地块要求高度重合,可以推断出惠城区极其重视马安区的教育资源。

另外,同样是今日挂出的位于马安区中心区的地块GP2019-35则无人出价,最终以流拍收场。

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